Renovări care cresc valoarea unei locuințe

Nu orice renovare se reflectă în valoarea unei locuințe. Unele lucrări sunt apreciate de aproape orice cumpărător, altele țin doar de gustul personal. Iată care sunt îmbunătățirile care merită luate în calcul, fie că vrei să vinzi, fie că vrei să locuiești mai bine.

Eficiența energetică

Izolarea termică a pereților și a acoperișului și înlocuirea ferestrelor vechi reduc considerabil facturile la încălzire. Cumpărătorii sunt tot mai atenți la acest aspect, iar o locuință eficientă poate obține și o clasă energetică mai bună în certificatul energetic.

Instalațiile

Instalațiile electrice și sanitare refăcute contează mult, chiar dacă nu se văd. O instalație electrică nouă, o centrală modernă și țevi înlocuite liniștesc cumpărătorii și elimină o sursă importantă de negociere.

Baia și bucătăria

Acestea sunt camerele pe care cumpărătorii le privesc cel mai atent. Nu este nevoie de lux, ci de:

• faianță și gresie curate și în stare bună;
• obiecte sanitare funcționale;
• mobilier de bucătărie solid și ușor de întreținut;
• iluminat bun.

Finisaje simple și neutre

Un zugrăvit în culori deschise, uși reparate și pardoseli refăcute schimbă complet impresia unei locuințe. Finisajele neutre îi ajută pe cumpărători să își imagineze propriul stil.

Exteriorul

La case, prima impresie se formează din stradă:

• fațada curată sau renovată;
• gard și poartă în stare bună;
• curtea îngrijită și aleile accesibile;
• acoperișul fără probleme vizibile.

Ce nu merită, de obicei

Renovările foarte personalizate, materialele de lux sau transformările majore de compartimentare rar se recuperează integral la vânzare. Înainte de lucrări mari, cere o părere despre ce caută cumpărătorii din zona ta.

Concluzie

Renovările potrivite fac locuința mai atractivă și mai ușor de vândut. Dacă te gândești să vinzi în Târgoviște sau în Dâmbovița, te sfătuiesc, gratuit, ce lucrări merită făcute înainte de publicarea anunțului.